RealTracker Slovakia
Favorite
Unikátny byt v historickom centre Košíc| Mäsiarska ul | 110 m²
calendar_month7 dní na trhu

Unikátny byt v historickom centre Košíc| Mäsiarska ul | 110 m²

364 990 €

3 318 €/m²
location_on

Mäsiarska 436/23, Košice I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj110
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

371 341 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 376 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 277 €

Ročný príjem z nájmu

15 321 €

ROIinfo

4.20%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 364 990 €, nájmu 1 276,79 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz364 990 €1 277 €15 324 €4.2%
Rok 1395 649 €1 373 €16 476 €4.16%30 659 €15 324 €12.6%
Rok 2428 884 €1 475 €17 700 €4.13%63 894 €31 800 €26.2%
Rok 3464 910 €1 586 €19 032 €4.09%99 920 €49 500 €40.9%
Rok 4503 962 €1 705 €20 460 €4.06%138 972 €68 532 €56.9%
Rok 5546 295 €1 833 €21 996 €4.03%181 305 €88 992 €74.1%
Rok 6592 184 €1 970 €23 640 €3.99%227 194 €110 988 €92.7%
Rok 7641 927 €2 118 €25 416 €3.96%276 937 €134 628 €112.8%
Rok 8695 849 €2 277 €27 324 €3.93%330 859 €160 044 €134.5%
Rok 9754 301 €2 448 €29 376 €3.89%389 311 €187 368 €158%
Rok 10817 662 €2 632 €31 584 €3.86%452 672 €216 744 €183.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Unikátny byt v historickom centre Košíc| Mäsiarska ul | 110 m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.