RealTracker Slovakia
Favorite
DIRECTREAL|VÝBORNÁ INVESTÍCIA Na predaj reštaurácia s penziónom, Vráble
calendar_month520 dní na trhu

DIRECTREAL|VÝBORNÁ INVESTÍCIA Na predaj reštaurácia s penziónom, Vráble

449 000 €

597 €/m²
location_on

Moravská, Vráble

apartmentObchodné priestoryna Predaj752
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

449 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

597 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 760 €

Ročný príjem z nájmu

45 120 €

ROIinfo

10.05%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 449 000 €, nájmu 3 760 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz449 000 €3 760 €45 120 €10.05%
Rok 1486 716 €4 042 €48 504 €9.97%37 716 €45 120 €18.4%
Rok 2527 600 €4 345 €52 140 €9.88%78 600 €93 624 €38.4%
Rok 3571 919 €4 671 €56 052 €9.8%122 919 €145 764 €59.8%
Rok 4619 960 €5 021 €60 252 €9.72%170 960 €201 816 €83%
Rok 5672 036 €5 398 €64 776 €9.64%223 036 €262 068 €108%
Rok 6728 487 €5 803 €69 636 €9.56%279 487 €326 844 €135%
Rok 7789 680 €6 238 €74 856 €9.48%340 680 €396 480 €164.2%
Rok 8856 013 €6 706 €80 472 €9.4%407 013 €471 336 €195.6%
Rok 9927 919 €7 209 €86 508 €9.32%478 919 €551 808 €229.6%
Rok 101 005 864 €7 749 €92 988 €9.24%556 864 €638 316 €266.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|VÝBORNÁ INVESTÍCIA Na predaj reštaurácia s penziónom, Vráble

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.