calendar_month60 dní na trhu
CREDA | predaj 2400 m2 komerčný objekt, Nitra - Bratislavská ul.
2 200 000 €
917 €/m²location_on
Nitra
apartmentObchodné priestoryna Predaj•2400 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
4 367 135 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 820 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
22 359 €
Ročný príjem z nájmu
268 309 €
ROIinfo
12.20%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 2 200 000 €, nájmu 22 359,09 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
CREDA | predaj 2400 m2 komerčný objekt, Nitra - Bratislavská ul.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.