RealTracker Slovakia
Favorite
INVESTIČNÝ 1IZBOVÝ BYT V CENTRE NITRY S NÁJOMNÍKOM A VÝNOSOM
calendar_month20 dní na trhu

INVESTIČNÝ 1IZBOVÝ BYT V CENTRE NITRY S NÁJOMNÍKOM A VÝNOSOM

130 000 €

4 333 €/m²
location_on

Coboriho, Nitra

apartment1 izbový bytna Predaj30
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

113 501 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 783 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

491 €

Ročný príjem z nájmu

5 891 €

ROIinfo

4.53%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 130 000 €, nájmu 490,91 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz130 000 €491 €5 892 €4.53%
Rok 1140 920 €528 €6 336 €4.5%10 920 €5 892 €12.9%
Rok 2152 757 €567 €6 804 €4.45%22 757 €12 228 €26.9%
Rok 3165 589 €610 €7 320 €4.42%35 589 €19 032 €42%
Rok 4179 498 €656 €7 872 €4.39%49 498 €26 352 €58.3%
Rok 5194 576 €705 €8 460 €4.35%64 576 €34 224 €76%
Rok 6210 921 €758 €9 096 €4.31%80 921 €42 684 €95.1%
Rok 7228 638 €814 €9 768 €4.27%98 638 €51 780 €115.7%
Rok 8247 844 €876 €10 512 €4.24%117 844 €61 548 €138%
Rok 9268 662 €941 €11 292 €4.2%138 662 €72 060 €162.1%
Rok 10291 230 €1 012 €12 144 €4.17%161 230 €83 352 €188.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

INVESTIČNÝ 1IZBOVÝ BYT V CENTRE NITRY S NÁJOMNÍKOM A VÝNOSOM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.