RealTracker Slovakia
Favorite
Krásny, príjemný 3i byt 68m2, v tichej lokalite, balkón, parkovanie
calendar_month373 dní na trhu

Krásny, príjemný 3i byt 68m2, v tichej lokalite, balkón, parkovanie

239 000 €

3 515 €/m²
location_on

Slavomírova, Slovenský Grob

apartment3 izbový bytna Predaj68
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

231 222 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 400 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

606 €

Ročný príjem z nájmu

7 266 €

ROIinfo

3.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 239 000 €, nájmu 605,53 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz239 000 €606 €7 272 €3.04%
Rok 1259 076 €651 €7 812 €3.02%20 076 €7 272 €11.4%
Rok 2280 838 €700 €8 400 €2.99%41 838 €15 084 €23.8%
Rok 3304 429 €752 €9 024 €2.96%65 429 €23 484 €37.2%
Rok 4330 001 €809 €9 708 €2.94%91 001 €32 508 €51.7%
Rok 5357 721 €869 €10 428 €2.92%118 721 €42 216 €67.3%
Rok 6387 769 €935 €11 220 €2.89%148 769 €52 644 €84.3%
Rok 7420 342 €1 005 €12 060 €2.87%181 342 €63 864 €102.6%
Rok 8455 651 €1 080 €12 960 €2.84%216 651 €75 924 €122.4%
Rok 9493 925 €1 161 €13 932 €2.82%254 925 €88 884 €143.9%
Rok 10535 415 €1 248 €14 976 €2.8%296 415 €102 816 €167%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Krásny, príjemný 3i byt 68m2, v tichej lokalite, balkón, parkovanie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.