RealTracker Slovakia
Favorite
GRAVITAS | 3-izbový byt s garážou v pokojnej časti Lipky – Budmerice
calendar_month18 dní na trhu

GRAVITAS | 3-izbový byt s garážou v pokojnej časti Lipky – Budmerice

156 000 €

2 053 €/m²
location_on

Budmerice, Budmerice

apartment3 izbový bytna Predaj76
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

156 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 053 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

623 €

Ročný príjem z nájmu

7 473 €

ROIinfo

4.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 156 000 €, nájmu 622,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz156 000 €623 €7 476 €4.79%
Rok 1169 104 €669 €8 028 €4.75%13 104 €7 476 €13.2%
Rok 2183 309 €720 €8 640 €4.71%27 309 €15 504 €27.4%
Rok 3198 707 €774 €9 288 €4.67%42 707 €24 144 €42.9%
Rok 4215 398 €832 €9 984 €4.64%59 398 €33 432 €59.5%
Rok 5233 491 €894 €10 728 €4.59%77 491 €43 416 €77.5%
Rok 6253 105 €961 €11 532 €4.56%97 105 €54 144 €97%
Rok 7274 366 €1 033 €12 396 €4.52%118 366 €65 676 €118%
Rok 8297 412 €1 111 €13 332 €4.48%141 412 €78 072 €140.7%
Rok 9322 395 €1 194 €14 328 €4.44%166 395 €91 404 €165.3%
Rok 10349 476 €1 284 €15 408 €4.41%193 476 €105 732 €191.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

GRAVITAS | 3-izbový byt s garážou v pokojnej časti Lipky – Budmerice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.