RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 3-izbový rodinný dom, Zobor Nitra
calendar_month7 dní na trhu

Na predaj 3-izbový rodinný dom, Zobor Nitra

205 000 €

1 864 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

homeRodinný domna Predaj110
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

171 920 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 563 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 020 €

Ročný príjem z nájmu

12 240 €

ROIinfo

5.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 205 000 €, nájmu 1 020,02 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz205 000 €1 020 €12 240 €5.97%
Rok 1222 220 €1 097 €13 164 €5.92%17 220 €12 240 €14.4%
Rok 2240 886 €1 179 €14 148 €5.87%35 886 €25 404 €29.9%
Rok 3261 121 €1 267 €15 204 €5.82%56 121 €39 552 €46.7%
Rok 4283 055 €1 362 €16 344 €5.77%78 055 €54 756 €64.8%
Rok 5306 832 €1 464 €17 568 €5.73%101 832 €71 100 €84.4%
Rok 6332 606 €1 574 €18 888 €5.68%127 606 €88 668 €105.5%
Rok 7360 544 €1 692 €20 304 €5.63%155 544 €107 556 €128.3%
Rok 8390 830 €1 819 €21 828 €5.59%185 830 €127 860 €153%
Rok 9423 660 €1 956 €23 472 €5.54%218 660 €149 688 €179.7%
Rok 10459 247 €2 102 €25 224 €5.49%254 247 €173 160 €208.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 3-izbový rodinný dom, Zobor Nitra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.