RealTracker Slovakia
Favorite
Na Predaj krásny 5 izbový RD Malý Raj - Slovesnký Grob
calendar_month7 dní na trhu

Na Predaj krásny 5 izbový RD Malý Raj - Slovesnký Grob

425 000 €

3 455 €/m²
location_on

Pri parku, Slovenský Grob

homeRodinný domna Predaj123
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

432 168 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 514 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 419 €

Ročný príjem z nájmu

17 031 €

ROIinfo

4.01%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 425 000 €, nájmu 1 419,23 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz425 000 €1 419 €17 028 €4.01%
Rok 1460 700 €1 526 €18 312 €3.97%35 700 €17 028 €12.4%
Rok 2499 399 €1 640 €19 680 €3.94%74 399 €35 340 €25.8%
Rok 3541 348 €1 763 €21 156 €3.91%116 348 €55 020 €40.3%
Rok 4586 822 €1 895 €22 740 €3.88%161 822 €76 176 €56%
Rok 5636 115 €2 037 €24 444 €3.84%211 115 €98 916 €72.9%
Rok 6689 548 €2 190 €26 280 €3.81%264 548 €123 360 €91.3%
Rok 7747 470 €2 355 €28 260 €3.78%322 470 €149 640 €111.1%
Rok 8810 258 €2 531 €30 372 €3.75%385 258 €177 900 €132.5%
Rok 9878 319 €2 721 €32 652 €3.72%453 319 €208 272 €155.7%
Rok 10952 098 €2 925 €35 100 €3.69%527 098 €240 924 €180.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na Predaj krásny 5 izbový RD Malý Raj - Slovesnký Grob

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.