RealTracker Slovakia
arrow_backPiešťany · byty na predaj
Favorite
BRANDreal - 3 izbový byt, čiastočná rekonštrukcia, Staničná ulica Piešťany
calendar_month149 dní na trhu

BRANDreal - 3 izbový byt, čiastočná rekonštrukcia, Staničná ulica Piešťany

145 000 €

2 231 €/m²
location_on

Staničná, Piešťany

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•65 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

148 067 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 278 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

529 €

Ročný príjem z nájmu

6 348 €

ROIinfo

4.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 529,03 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €529 €6 348 €4.38%———
Rok 1157 180 €569 €6 828 €4.34%12 180 €6 348 €12.8%
Rok 2170 383 €611 €7 332 €4.3%25 383 €13 176 €26.6%
Rok 3184 695 €657 €7 884 €4.27%39 695 €20 508 €41.5%
Rok 4200 210 €707 €8 484 €4.24%55 210 €28 392 €57.7%
Rok 5217 027 €759 €9 108 €4.2%72 027 €36 876 €75.1%
Rok 6235 258 €816 €9 792 €4.16%90 258 €45 984 €94%
Rok 7255 019 €878 €10 536 €4.13%110 019 €55 776 €114.3%
Rok 8276 441 €944 €11 328 €4.1%131 441 €66 312 €136.4%
Rok 9299 662 €1 014 €12 168 €4.06%154 662 €77 640 €160.2%
Rok 10324 834 €1 090 €13 080 €4.03%179 834 €89 808 €186%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BRANDreal - 3 izbový byt, čiastočná rekonštrukcia, Staničná ulica Piešťany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.