RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj záhrada Ružinov
calendar_month7 dní na trhu

Na predaj záhrada Ružinov

135 000 €

305 €/m²
location_on

Bratislava-Ružinov, Bratislava II - Ružinov

landscapePozemokna Predaj442

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

660 673 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 495 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 14 365 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €14 365 €172 380 €127.69%
Rok 1146 340 €15 442 €185 304 €126.63%11 340 €172 380 €136.1%
Rok 2158 633 €16 601 €199 212 €125.58%23 633 €357 684 €282.5%
Rok 3171 958 €17 846 €214 152 €124.54%36 958 €556 896 €439.9%
Rok 4186 402 €19 184 €230 208 €123.5%51 402 €771 048 €609.2%
Rok 5202 060 €20 623 €247 476 €122.48%67 060 €1 001 256 €791.3%
Rok 6219 033 €22 170 €266 040 €121.46%84 033 €1 248 732 €987.2%
Rok 7237 432 €23 832 €285 984 €120.45%102 432 €1 514 772 €1197.9%
Rok 8257 376 €25 620 €307 440 €119.45%122 376 €1 800 756 €1424.5%
Rok 9278 996 €27 541 €330 492 €118.46%143 996 €2 108 196 €1668.3%
Rok 10302 431 €29 607 €355 284 €117.48%167 431 €2 438 688 €1930.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj záhrada Ružinov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.