RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Podunajské Biskupice · byty na predaj
Favorite
Rezervovaný 1-izbový byt s balkónom na Kazanskej ulici
calendar_month102 dní na trhu

Rezervovaný 1-izbový byt s balkónom na Kazanskej ulici

155 000 €

4 240 €/m²
location_on

Kazanská, Bratislava II - Podunajské Biskupice

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•36.56 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciaelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

150 556 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 118 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

618 €

Ročný príjem z nájmu

7 415 €

ROIinfo

4.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 000 €, nájmu 617,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 000 €618 €7 416 €4.78%———
Rok 1168 020 €664 €7 968 €4.74%13 020 €7 416 €13.2%
Rok 2182 134 €714 €8 568 €4.7%27 134 €15 384 €27.4%
Rok 3197 433 €768 €9 216 €4.67%42 433 €23 952 €42.8%
Rok 4214 017 €825 €9 900 €4.63%59 017 €33 168 €59.5%
Rok 5231 995 €887 €10 644 €4.59%76 995 €43 068 €77.5%
Rok 6251 482 €954 €11 448 €4.55%96 482 €53 712 €96.9%
Rok 7272 607 €1 025 €12 300 €4.51%117 607 €65 160 €117.9%
Rok 8295 506 €1 102 €13 224 €4.48%140 506 €77 460 €140.6%
Rok 9320 328 €1 185 €14 220 €4.44%165 328 €90 684 €165.2%
Rok 10347 236 €1 274 €15 288 €4.4%192 236 €104 904 €191.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezervovaný 1-izbový byt s balkónom na Kazanskej ulici

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát