RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 1-izbový byt s balkónom na Kazanskej ulici
calendar_month6 dní na trhu

Na predaj 1-izbový byt s balkónom na Kazanskej ulici

155 000 €

4 240 €/m²
location_on

Kazanská, Bratislava II - Podunajské Biskupice

apartment1 izbový bytna Predaj36.56
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

165 250 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 520 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

551 €

Ročný príjem z nájmu

6 614 €

ROIinfo

4.27%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 000 €, nájmu 551,19 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 000 €551 €6 612 €4.27%
Rok 1168 020 €593 €7 116 €4.24%13 020 €6 612 €12.7%
Rok 2182 134 €637 €7 644 €4.2%27 134 €13 728 €26.4%
Rok 3197 433 €685 €8 220 €4.16%42 433 €21 372 €41.2%
Rok 4214 017 €736 €8 832 €4.13%59 017 €29 592 €57.2%
Rok 5231 995 €791 €9 492 €4.09%76 995 €38 424 €74.5%
Rok 6251 482 €851 €10 212 €4.06%96 482 €47 916 €93.2%
Rok 7272 607 €914 €10 968 €4.02%117 607 €58 128 €113.4%
Rok 8295 506 €983 €11 796 €3.99%140 506 €69 096 €135.2%
Rok 9320 328 €1 057 €12 684 €3.96%165 328 €80 892 €158.9%
Rok 10347 236 €1 136 €13 632 €3.93%192 236 €93 576 €184.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 1-izbový byt s balkónom na Kazanskej ulici

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.