calendar_month107 dní na trhu
RADO | 2 byty v 1 už s nájomníkmi | okamžitý príjem 1770€/mes | 4.08%
519 750 €
4 915 €/m²location_on
Čiližská, Bratislava II - Vrakuňa
apartment5+ izbový bytna Predaj•105.75 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
399 685 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 780 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 195 €
Ročný príjem z nájmu
14 345 €
ROIinfo
2.76%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 519 750 €, nájmu 1 195,43 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
RADO | 2 byty v 1 už s nájomníkmi | okamžitý príjem 1770€/mes | 4.08%
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.