RealTracker Slovakia
Favorite
Garážové státie v Ružinove: praktické parkovanie aj výhodná investícia
calendar_month9 dní na trhu

Garážové státie v Ružinove: praktické parkovanie aj výhodná investícia

16 000 €

800 €/m²
location_on

Mraziarenská, Bratislava II - Ružinov

garageGarážna Predaj20
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

49 580 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 479 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

148 €

Ročný príjem z nájmu

1 774 €

ROIinfo

11.09%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 16 000 €, nájmu 147,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz16 000 €148 €1 776 €11.1%
Rok 117 344 €159 €1 908 €11%1 344 €1 776 €19.5%
Rok 218 801 €171 €2 052 €10.91%2 801 €3 684 €40.5%
Rok 320 380 €184 €2 208 €10.83%4 380 €5 736 €63.2%
Rok 422 092 €197 €2 364 €10.7%6 092 €7 944 €87.7%
Rok 523 948 €212 €2 544 €10.62%7 948 €10 308 €114.1%
Rok 625 959 €228 €2 736 €10.54%9 959 €12 852 €142.6%
Rok 728 140 €245 €2 940 €10.45%12 140 €15 588 €173.3%
Rok 830 504 €264 €3 168 €10.39%14 504 €18 528 €206.4%
Rok 933 066 €283 €3 396 €10.27%17 066 €21 696 €242.3%
Rok 1035 844 €305 €3 660 €10.21%19 844 €25 092 €280.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Garážové státie v Ružinove: praktické parkovanie aj výhodná investícia

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.