RealTracker Slovakia
Favorite
LUXUSNE PREROBENÝ BYT, BANSKÁ BYSTRICA, 37M2
calendar_month40 dní na trhu

LUXUSNE PREROBENÝ BYT, BANSKÁ BYSTRICA, 37M2

144 200 €

3 897 €/m²
location_on

Podháj, Banská Bystrica

apartment1 izbový bytna Predaj37
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

152 847 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 131 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

590 €

Ročný príjem z nájmu

7 079 €

ROIinfo

4.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 144 200 €, nájmu 589,94 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz144 200 €590 €7 080 €4.91%
Rok 1156 313 €634 €7 608 €4.87%12 113 €7 080 €13.3%
Rok 2169 443 €682 €8 184 €4.83%25 243 €14 688 €27.7%
Rok 3183 676 €733 €8 796 €4.79%39 476 €22 872 €43.2%
Rok 4199 105 €788 €9 456 €4.75%54 905 €31 668 €60%
Rok 5215 830 €847 €10 164 €4.71%71 630 €41 124 €78.2%
Rok 6233 960 €910 €10 920 €4.67%89 760 €51 288 €97.8%
Rok 7253 612 €979 €11 748 €4.63%109 412 €62 208 €119%
Rok 8274 916 €1 052 €12 624 €4.59%130 716 €73 956 €141.9%
Rok 9298 009 €1 131 €13 572 €4.55%153 809 €86 580 €166.7%
Rok 10323 041 €1 216 €14 592 €4.52%178 841 €100 152 €193.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

LUXUSNE PREROBENÝ BYT, BANSKÁ BYSTRICA, 37M2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.