calendar_month148 dní na trhu
-178 000 €
4izbový byt s terasou na najvyššom poschodí, Vila GrandVue
520 000 €
3 690 €/m²location_on
Zobraziť na mapeKomonicová, Bratislava IV - Karlova Ves
apartment4 izbový bytna Predaj•140.94 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
658 789 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 674 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 687 €
Ročný príjem z nájmu
32 246 €
ROIinfo
6.20%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 520 000 €, nájmu 2 687,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
4izbový byt s terasou na najvyššom poschodí, Vila GrandVue
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.