calendar_month102 dní na trhu
-129 000 €
4izbový byt s terasou na najvyššom poschodí, Vila GrandVue
569 000 €
4 037 €/m²location_on
Zobraziť na mapeKomonicová, Bratislava IV - Karlova Ves
apartment4 izbový bytna Predaj•140.94 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
691 974 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 910 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 229 €
Ročný príjem z nájmu
26 747 €
ROIinfo
4.70%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 569 000 €, nájmu 2 228,91 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
4izbový byt s terasou na najvyššom poschodí, Vila GrandVue
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.