calendar_month6 dní na trhu
4izbový byt s terasou na najvyššom poschodí, Vila GrandVue
698 000 €
4 952 €/m²location_on
Komonicová, Bratislava IV - Karlova Ves
apartment4 izbový bytna Predaj•140.94 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
665 011 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 718 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 902 €
Ročný príjem z nájmu
22 819 €
ROIinfo
3.27%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 698 000 €, nájmu 1 901,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
4izbový byt s terasou na najvyššom poschodí, Vila GrandVue
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.