RealTracker Slovakia
Favorite
GRAVITAS | 4-izbový byt (apartmán) v Starom Meste na Čajakovej ul.
calendar_month22 dní na trhu

GRAVITAS | 4-izbový byt (apartmán) v Starom Meste na Čajakovej ul.

390 080 €

4 380 €/m²
location_on

Čajakova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment4 izbový bytna Predaj89.05
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

483 821 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 433 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 835 €

Ročný príjem z nájmu

22 017 €

ROIinfo

5.64%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 390 080 €, nájmu 1 834,74 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz390 080 €1 835 €22 020 €5.64%
Rok 1422 847 €1 972 €23 664 €5.6%32 767 €22 020 €14%
Rok 2458 366 €2 120 €25 440 €5.55%68 286 €45 684 €29.2%
Rok 3496 869 €2 279 €27 348 €5.5%106 789 €71 124 €45.6%
Rok 4538 606 €2 450 €29 400 €5.46%148 526 €98 472 €63.3%
Rok 5583 848 €2 634 €31 608 €5.41%193 768 €127 872 €82.5%
Rok 6632 892 €2 832 €33 984 €5.37%242 812 €159 480 €103.1%
Rok 7686 055 €3 044 €36 528 €5.32%295 975 €193 464 €125.5%
Rok 8743 683 €3 272 €39 264 €5.28%353 603 €229 992 €149.6%
Rok 9806 153 €3 518 €42 216 €5.24%416 073 €269 256 €175.7%
Rok 10873 869 €3 781 €45 372 €5.19%483 789 €311 472 €203.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

GRAVITAS | 4-izbový byt (apartmán) v Starom Meste na Čajakovej ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.