RealTracker Slovakia
Favorite
SKVELÁ PRÍLEŽITOSŤ! Krásny 1i byt na predaj!
calendar_month17 dní na trhu

SKVELÁ PRÍLEŽITOSŤ! Krásny 1i byt na predaj!

170 000 €

4 595 €/m²
location_on

Trenčianska, Bratislava II - Ružinov

apartment1 izbový bytna Predaj37
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

172 748 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 669 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

533 €

Ročný príjem z nájmu

6 401 €

ROIinfo

3.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 170 000 €, nájmu 533,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz170 000 €533 €6 396 €3.76%
Rok 1184 280 €573 €6 876 €3.73%14 280 €6 396 €12.2%
Rok 2199 760 €616 €7 392 €3.7%29 760 €13 272 €25.3%
Rok 3216 539 €663 €7 956 €3.67%46 539 €20 664 €39.5%
Rok 4234 729 €712 €8 544 €3.64%64 729 €28 620 €54.9%
Rok 5254 446 €766 €9 192 €3.61%84 446 €37 164 €71.5%
Rok 6275 819 €823 €9 876 €3.58%105 819 €46 356 €89.5%
Rok 7298 988 €885 €10 620 €3.55%128 988 €56 232 €109%
Rok 8324 103 €951 €11 412 €3.52%154 103 €66 852 €130%
Rok 9351 328 €1 023 €12 276 €3.49%181 328 €78 264 €152.7%
Rok 10380 839 €1 099 €13 188 €3.46%210 839 €90 540 €177.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SKVELÁ PRÍLEŽITOSŤ! Krásny 1i byt na predaj!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.