RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj svetlá, kompletne zrekonštruovaná garsónka s veľkou loggiou a pivnicou TOP
calendar_month6 dní na trhu

Na predaj svetlá, kompletne zrekonštruovaná garsónka s veľkou loggiou a pivnicou TOP

165 000 €

5 156 €/m²
location_on

Rovniankova, Bratislava V - Petržalka

apartmentGarsónkana Predaj32
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

192 819 €

Priemerná cena za m² v oblasti

6 026 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

662 €

Ročný príjem z nájmu

7 940 €

ROIinfo

4.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 000 €, nájmu 661,63 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz165 000 €662 €7 944 €4.81%
Rok 1178 860 €711 €8 532 €4.77%13 860 €7 944 €13.2%
Rok 2193 884 €765 €9 180 €4.73%28 884 €16 476 €27.5%
Rok 3210 171 €822 €9 864 €4.69%45 171 €25 656 €42.9%
Rok 4227 825 €884 €10 608 €4.66%62 825 €35 520 €59.6%
Rok 5246 962 €950 €11 400 €4.62%81 962 €46 128 €77.6%
Rok 6267 707 €1 021 €12 252 €4.58%102 707 €57 528 €97.1%
Rok 7290 194 €1 098 €13 176 €4.54%125 194 €69 780 €118.2%
Rok 8314 571 €1 180 €14 160 €4.5%149 571 €82 956 €140.9%
Rok 9340 995 €1 269 €15 228 €4.47%175 995 €97 116 €165.5%
Rok 10369 638 €1 364 €16 368 €4.43%204 638 €112 344 €192.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj svetlá, kompletne zrekonštruovaná garsónka s veľkou loggiou a pivnicou TOP

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.