RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj| Luxusný 3i RD v Šamoríne, 2min. od R7/D4| Gofar| Exkluzívne
calendar_month33 dní na trhu

Predaj| Luxusný 3i RD v Šamoríne, 2min. od R7/D4| Gofar| Exkluzívne

258 000 €

2 576 €/m²
location_on

Hamuliakovo, Hamuliakovo

homeRodinný domna Predaj100.15
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

320 953 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 205 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 302 €

Ročný príjem z nájmu

15 623 €

ROIinfo

6.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 258 000 €, nájmu 1 301,95 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz258 000 €1 302 €15 624 €6.06%
Rok 1279 672 €1 400 €16 800 €6.01%21 672 €15 624 €14.5%
Rok 2303 164 €1 505 €18 060 €5.96%45 164 €32 424 €30.1%
Rok 3328 630 €1 617 €19 404 €5.9%70 630 €50 484 €46.9%
Rok 4356 235 €1 739 €20 868 €5.86%98 235 €69 888 €65.2%
Rok 5386 159 €1 869 €22 428 €5.81%128 159 €90 756 €84.9%
Rok 6418 596 €2 009 €24 108 €5.76%160 596 €113 184 €106.1%
Rok 7453 758 €2 160 €25 920 €5.71%195 758 €137 292 €129.1%
Rok 8491 874 €2 322 €27 864 €5.66%233 874 €163 212 €153.9%
Rok 9533 192 €2 496 €29 952 €5.62%275 192 €191 076 €180.7%
Rok 10577 980 €2 683 €32 196 €5.57%319 980 €221 028 €209.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj| Luxusný 3i RD v Šamoríne, 2min. od R7/D4| Gofar| Exkluzívne

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.