RealTracker Slovakia
Favorite
Investičný 2+kk byt, Kysucké Nové Mesto - Kamece, Revolučná ulica, LEN U NÁS!
calendar_month6 dní na trhu

Investičný 2+kk byt, Kysucké Nové Mesto - Kamece, Revolučná ulica, LEN U NÁS!

135 000 €

3 214 €/m²
location_on

Revolučná, Kysucké Nové Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj42
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

97 222 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 315 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

403 €

Ročný príjem z nájmu

4 830 €

ROIinfo

3.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 402,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €403 €4 836 €3.58%
Rok 1146 340 €433 €5 196 €3.55%11 340 €4 836 €12%
Rok 2158 633 €465 €5 580 €3.52%23 633 €10 032 €24.9%
Rok 3171 958 €500 €6 000 €3.49%36 958 €15 612 €38.9%
Rok 4186 402 €538 €6 456 €3.46%51 402 €21 612 €54.1%
Rok 5202 060 €578 €6 936 €3.43%67 060 €28 068 €70.5%
Rok 6219 033 €621 €7 452 €3.4%84 033 €35 004 €88.2%
Rok 7237 432 €668 €8 016 €3.38%102 432 €42 456 €107.3%
Rok 8257 376 €718 €8 616 €3.35%122 376 €50 472 €128%
Rok 9278 996 €772 €9 264 €3.32%143 996 €59 088 €150.4%
Rok 10302 431 €830 €9 960 €3.29%167 431 €68 352 €174.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Investičný 2+kk byt, Kysucké Nové Mesto - Kamece, Revolučná ulica, LEN U NÁS!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.