RealTracker Slovakia
Favorite
Predám, 3-izb. byt, 117 m2, ul. Klimkovičova - KVP, Košice, cena: 349 500,- Eur
calendar_month6 dní na trhu

Predám, 3-izb. byt, 117 m2, ul. Klimkovičova - KVP, Košice, cena: 349 500,- Eur

349 500 €

3 476 €/m²
location_on

Klimkovičova, Košice II - Sídlisko KVP

apartment3 izbový bytna Predaj100.56
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

285 724 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 841 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

920 €

Ročný príjem z nájmu

11 037 €

ROIinfo

3.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 349 500 €, nájmu 919,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz349 500 €920 €11 040 €3.16%
Rok 1378 858 €989 €11 868 €3.13%29 358 €11 040 €11.6%
Rok 2410 682 €1 063 €12 756 €3.11%61 182 €22 908 €24.1%
Rok 3445 179 €1 143 €13 716 €3.08%95 679 €35 664 €37.6%
Rok 4482 574 €1 228 €14 736 €3.05%133 074 €49 380 €52.2%
Rok 5523 111 €1 320 €15 840 €3.03%173 611 €64 116 €68%
Rok 6567 052 €1 419 €17 028 €3%217 552 €79 956 €85.1%
Rok 7614 684 €1 526 €18 312 €2.98%265 184 €96 984 €103.6%
Rok 8666 318 €1 640 €19 680 €2.95%316 818 €115 296 €123.6%
Rok 9722 289 €1 763 €21 156 €2.93%372 789 €134 976 €145.3%
Rok 10782 961 €1 896 €22 752 €2.91%433 461 €156 132 €168.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predám, 3-izb. byt, 117 m2, ul. Klimkovičova - KVP, Košice, cena: 349 500,- Eur

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.