RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 2 izbový byt - Košice, Bauerová - KVP
calendar_month6 dní na trhu

Na predaj 2 izbový byt - Košice, Bauerová - KVP

189 000 €

3 566 €/m²
location_on

Bauerova, Košice II - Sídlisko KVP

apartment2 izbový bytna Predaj53
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

210 356 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 969 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

885 €

Ročný príjem z nájmu

10 619 €

ROIinfo

5.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 000 €, nájmu 884,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 000 €885 €10 620 €5.62%
Rok 1204 876 €951 €11 412 €5.57%15 876 €10 620 €14%
Rok 2222 086 €1 023 €12 276 €5.53%33 086 €22 032 €29.2%
Rok 3240 741 €1 099 €13 188 €5.48%51 741 €34 308 €45.5%
Rok 4260 963 €1 182 €14 184 €5.44%71 963 €47 496 €63.2%
Rok 5282 884 €1 270 €15 240 €5.39%93 884 €61 680 €82.3%
Rok 6306 646 €1 366 €16 392 €5.35%117 646 €76 920 €102.9%
Rok 7332 404 €1 468 €17 616 €5.3%143 404 €93 312 €125.2%
Rok 8360 326 €1 578 €18 936 €5.26%171 326 €110 928 €149.3%
Rok 9390 594 €1 697 €20 364 €5.21%201 594 €129 864 €175.4%
Rok 10423 404 €1 824 €21 888 €5.17%234 404 €150 228 €203.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2 izbový byt - Košice, Bauerová - KVP

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.