RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 2-izb. byt po kompletnej rekonštrukcii pri Galérií
calendar_month6 dní na trhu

Na predaj 2-izb. byt po kompletnej rekonštrukcii pri Galérií

209 500 €

5 238 €/m²
location_on

Považská, Košice II - Západ

apartment2 izbový bytna Predaj40
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

161 807 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 045 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

622 €

Ročný príjem z nájmu

7 469 €

ROIinfo

3.57%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 209 500 €, nájmu 622,44 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz209 500 €622 €7 464 €3.56%
Rok 1227 098 €669 €8 028 €3.54%17 598 €7 464 €12%
Rok 2246 174 €719 €8 628 €3.5%36 674 €15 492 €24.9%
Rok 3266 853 €773 €9 276 €3.48%57 353 €24 120 €38.9%
Rok 4289 269 €831 €9 972 €3.45%79 769 €33 396 €54%
Rok 5313 567 €894 €10 728 €3.42%104 067 €43 368 €70.4%
Rok 6339 907 €961 €11 532 €3.39%130 407 €54 096 €88.1%
Rok 7368 459 €1 033 €12 396 €3.36%158 959 €65 628 €107.2%
Rok 8399 409 €1 110 €13 320 €3.33%189 909 €78 024 €127.9%
Rok 9432 960 €1 193 €14 316 €3.31%223 460 €91 344 €150.3%
Rok 10469 328 €1 283 €15 396 €3.28%259 828 €105 660 €174.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2-izb. byt po kompletnej rekonštrukcii pri Galérií

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.