RealTracker Slovakia
Favorite
Luxusný 3i, Košice - Terasa, Idanská ul., 71m2, loggia, zariadený
calendar_month6 dní na trhu

Luxusný 3i, Košice - Terasa, Idanská ul., 71m2, loggia, zariadený

293 000 €

4 127 €/m²
location_on

Idanská, Košice II - Západ

apartment3 izbový bytna Predaj71
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

265 819 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 744 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

955 €

Ročný príjem z nájmu

11 464 €

ROIinfo

3.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 293 000 €, nájmu 955,35 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz293 000 €955 €11 460 €3.91%
Rok 1317 612 €1 027 €12 324 €3.88%24 612 €11 460 €12.3%
Rok 2344 291 €1 104 €13 248 €3.85%51 291 €23 784 €25.6%
Rok 3373 212 €1 187 €14 244 €3.82%80 212 €37 032 €40%
Rok 4404 562 €1 276 €15 312 €3.78%111 562 €51 276 €55.6%
Rok 5438 545 €1 372 €16 464 €3.75%145 545 €66 588 €72.4%
Rok 6475 383 €1 474 €17 688 €3.72%182 383 €83 052 €90.6%
Rok 7515 315 €1 585 €19 020 €3.69%222 315 €100 740 €110.3%
Rok 8558 601 €1 704 €20 448 €3.66%265 601 €119 760 €131.5%
Rok 9605 524 €1 832 €21 984 €3.63%312 524 €140 208 €154.5%
Rok 10656 388 €1 969 €23 628 €3.6%363 388 €162 192 €179.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Luxusný 3i, Košice - Terasa, Idanská ul., 71m2, loggia, zariadený

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.