RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj| Luxusný 3i RD v Šamoríne, 2min. od R7/D4| Gofar| Exkluzívne
calendar_month33 dní na trhu

Predaj| Luxusný 3i RD v Šamoríne, 2min. od R7/D4| Gofar| Exkluzívne

258 000 €

2 576 €/m²
location_on

Lehnice, Lehnice

homeRodinný domna Predaj100.15
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

221 204 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 209 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

918 €

Ročný príjem z nájmu

11 017 €

ROIinfo

4.27%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 258 000 €, nájmu 918,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz258 000 €918 €11 016 €4.27%
Rok 1279 672 €987 €11 844 €4.23%21 672 €11 016 €12.7%
Rok 2303 164 €1 061 €12 732 €4.2%45 164 €22 860 €26.4%
Rok 3328 630 €1 140 €13 680 €4.16%70 630 €35 592 €41.2%
Rok 4356 235 €1 226 €14 712 €4.13%98 235 €49 272 €57.2%
Rok 5386 159 €1 318 €15 816 €4.1%128 159 €63 984 €74.5%
Rok 6418 596 €1 417 €17 004 €4.06%160 596 €79 800 €93.2%
Rok 7453 758 €1 523 €18 276 €4.03%195 758 €96 804 €113.4%
Rok 8491 874 €1 637 €19 644 €3.99%233 874 €115 080 €135.3%
Rok 9533 192 €1 760 €21 120 €3.96%275 192 €134 724 €158.9%
Rok 10577 980 €1 892 €22 704 €3.93%319 980 €155 844 €184.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj| Luxusný 3i RD v Šamoríne, 2min. od R7/D4| Gofar| Exkluzívne

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.