RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkame na predaj pekný 3-izb. byt v Tekovských Lužanoch na ul. Osloboditeľov po kompletnej rekonštrukcii - o celkovej rozlohe 81,83 m2
calendar_month7 dní na trhu

Ponúkame na predaj pekný 3-izb. byt v Tekovských Lužanoch na ul. Osloboditeľov po kompletnej rekonštrukcii - o celkovej rozlohe 81,83 m2

85 000 €

1 039 €/m²
location_on

Osloboditeľov 39, Tekovské Lužany

apartment3 izbový bytna Predaj81.83
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

94 332 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 153 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

519 €

Ročný príjem z nájmu

6 224 €

ROIinfo

7.32%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 85 000 €, nájmu 518,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz85 000 €519 €6 228 €7.33%
Rok 192 140 €558 €6 696 €7.27%7 140 €6 228 €15.7%
Rok 299 880 €599 €7 188 €7.2%14 880 €12 924 €32.7%
Rok 3108 270 €644 €7 728 €7.14%23 270 €20 112 €51%
Rok 4117 364 €693 €8 316 €7.09%32 364 €27 840 €70.8%
Rok 5127 223 €745 €8 940 €7.03%42 223 €36 156 €92.2%
Rok 6137 910 €800 €9 600 €6.96%52 910 €45 096 €115.3%
Rok 7149 494 €860 €10 320 €6.9%64 494 €54 696 €140.2%
Rok 8162 052 €925 €11 100 €6.85%77 052 €65 016 €167.1%
Rok 9175 664 €994 €11 928 €6.79%90 664 €76 116 €196.2%
Rok 10190 420 €1 069 €12 828 €6.74%105 420 €88 044 €227.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj pekný 3-izb. byt v Tekovských Lužanoch na ul. Osloboditeľov po kompletnej rekonštrukcii - o celkovej rozlohe 81,83 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.