RealTracker Slovakia
Favorite
4i Bungalov NOVOSTAVBA 95m2 Rodinný dom
calendar_month6 dní na trhu

4i Bungalov NOVOSTAVBA 95m2 Rodinný dom

300 000 €

3 158 €/m²
location_on

Budovateľská, Marianka

homeRodinný domna Predaj95
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

288 753 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 040 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 605 €

Ročný príjem z nájmu

19 262 €

ROIinfo

6.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 300 000 €, nájmu 1 605,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz300 000 €1 605 €19 260 €6.42%
Rok 1325 200 €1 726 €20 712 €6.37%25 200 €19 260 €14.8%
Rok 2352 517 €1 855 €22 260 €6.31%52 517 €39 972 €30.8%
Rok 3382 128 €1 994 €23 928 €6.26%82 128 €62 232 €48.1%
Rok 4414 227 €2 144 €25 728 €6.21%114 227 €86 160 €66.8%
Rok 5449 022 €2 304 €27 648 €6.16%149 022 €111 888 €87%
Rok 6486 740 €2 477 €29 724 €6.11%186 740 €139 536 €108.8%
Rok 7527 626 €2 663 €31 956 €6.06%227 626 €169 260 €132.3%
Rok 8571 947 €2 863 €34 356 €6.01%271 947 €201 216 €157.7%
Rok 9619 990 €3 078 €36 936 €5.96%319 990 €235 572 €185.2%
Rok 10672 069 €3 308 €39 696 €5.91%372 069 €272 508 €214.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4i Bungalov NOVOSTAVBA 95m2 Rodinný dom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.