RealTracker Slovakia
Favorite
Slnečný 2 izbový byt Žilina
calendar_month41 dní na trhu

Slnečný 2 izbový byt Žilina

144 999 €

2 900 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj50
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

151 878 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 038 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

541 €

Ročný príjem z nájmu

6 495 €

ROIinfo

4.48%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 144 999 €, nájmu 541,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz144 999 €541 €6 492 €4.48%
Rok 1157 179 €582 €6 984 €4.44%12 180 €6 492 €12.9%
Rok 2170 382 €625 €7 500 €4.4%25 383 €13 476 €26.8%
Rok 3184 694 €672 €8 064 €4.37%39 695 €20 976 €41.8%
Rok 4200 208 €723 €8 676 €4.33%55 209 €29 040 €58.1%
Rok 5217 026 €777 €9 324 €4.3%72 027 €37 716 €75.7%
Rok 6235 256 €835 €10 020 €4.26%90 257 €47 040 €94.7%
Rok 7255 017 €898 €10 776 €4.23%110 018 €57 060 €115.2%
Rok 8276 439 €965 €11 580 €4.19%131 440 €67 836 €137.4%
Rok 9299 660 €1 038 €12 456 €4.16%154 661 €79 416 €161.4%
Rok 10324 831 €1 116 €13 392 €4.12%179 832 €91 872 €187.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Slnečný 2 izbový byt Žilina

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.