RealTracker Slovakia
Favorite
ŠTÝLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT S TERASOU A ZÁHRADOU V RODINNOM DOME
calendar_month26 dní na trhu

ŠTÝLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT S TERASOU A ZÁHRADOU V RODINNOM DOME

154 000 €

2 800 €/m²
location_on

Žilinská, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj55
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

165 832 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 015 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

637 €

Ročný príjem z nájmu

7 641 €

ROIinfo

4.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 154 000 €, nájmu 636,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz154 000 €637 €7 644 €4.96%
Rok 1166 936 €685 €8 220 €4.92%12 936 €7 644 €13.4%
Rok 2180 959 €736 €8 832 €4.88%26 959 €15 864 €27.8%
Rok 3196 159 €791 €9 492 €4.84%42 159 €24 696 €43.4%
Rok 4212 637 €850 €10 200 €4.8%58 637 €34 188 €60.3%
Rok 5230 498 €914 €10 968 €4.76%76 498 €44 388 €78.5%
Rok 6249 860 €983 €11 796 €4.72%95 860 €55 356 €98.2%
Rok 7270 848 €1 056 €12 672 €4.68%116 848 €67 152 €119.5%
Rok 8293 599 €1 136 €13 632 €4.64%139 599 €79 824 €142.5%
Rok 9318 262 €1 221 €14 652 €4.6%164 262 €93 456 €167.3%
Rok 10344 996 €1 312 €15 744 €4.56%190 996 €108 108 €194.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ŠTÝLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT S TERASOU A ZÁHRADOU V RODINNOM DOME

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.