RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ 2 IZB KLIMATIZOVANÝ BYT S BALKÓNOM + PARKOVANIE, NOVOSTAVBA
calendar_month6 dní na trhu

NA PREDAJ 2 IZB KLIMATIZOVANÝ BYT S BALKÓNOM + PARKOVANIE, NOVOSTAVBA

169 000 €

3 674 €/m²
location_on

Hornostavská, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj46
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

157 344 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 421 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

622 €

Ročný príjem z nájmu

7 468 €

ROIinfo

4.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 000 €, nájmu 622,35 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 000 €622 €7 464 €4.42%
Rok 1183 196 €669 €8 028 €4.38%14 196 €7 464 €12.8%
Rok 2198 584 €719 €8 628 €4.34%29 584 €15 492 €26.7%
Rok 3215 266 €773 €9 276 €4.31%46 266 €24 120 €41.6%
Rok 4233 348 €831 €9 972 €4.27%64 348 €33 396 €57.8%
Rok 5252 949 €893 €10 716 €4.24%83 949 €43 368 €75.3%
Rok 6274 197 €960 €11 520 €4.2%105 197 €54 084 €94.2%
Rok 7297 229 €1 033 €12 396 €4.17%128 229 €65 604 €114.7%
Rok 8322 197 €1 110 €13 320 €4.13%153 197 €78 000 €136.8%
Rok 9349 261 €1 193 €14 316 €4.1%180 261 €91 320 €160.7%
Rok 10378 599 €1 283 €15 396 €4.07%209 599 €105 636 €186.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ 2 IZB KLIMATIZOVANÝ BYT S BALKÓNOM + PARKOVANIE, NOVOSTAVBA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.