RealTracker Slovakia
Favorite
Útulný 2- izbový byt vo Vrábľoch na predaj
calendar_month6 dní na trhu

Útulný 2- izbový byt vo Vrábľoch na predaj

125 000 €

2 604 €/m²
location_on

Sídl. Lúky, Vráble

apartment2 izbový bytna Predaj48
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

116 400 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 425 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

513 €

Ročný príjem z nájmu

6 158 €

ROIinfo

4.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 125 000 €, nájmu 513,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz125 000 €513 €6 156 €4.92%
Rok 1135 500 €552 €6 624 €4.89%10 500 €6 156 €13.3%
Rok 2146 882 €593 €7 116 €4.84%21 882 €12 780 €27.7%
Rok 3159 220 €637 €7 644 €4.8%34 220 €19 896 €43.3%
Rok 4172 595 €685 €8 220 €4.76%47 595 €27 540 €60.1%
Rok 5187 093 €737 €8 844 €4.73%62 093 €35 760 €78.3%
Rok 6202 808 €792 €9 504 €4.69%77 808 €44 604 €97.9%
Rok 7219 844 €851 €10 212 €4.65%94 844 €54 108 €119.2%
Rok 8238 311 €915 €10 980 €4.61%113 311 €64 320 €142.1%
Rok 9258 329 €984 €11 808 €4.57%133 329 €75 300 €166.9%
Rok 10280 029 €1 058 €12 696 €4.53%155 029 €87 108 €193.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Útulný 2- izbový byt vo Vrábľoch na predaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.