RealTracker Slovakia
Favorite
Moderný 1 izb. byt - Nitra, Klokočina (zariadený/prerobený)
calendar_month6 dní na trhu

Moderný 1 izb. byt - Nitra, Klokočina (zariadený/prerobený)

137 990 €

3 833 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

apartment1 izbový bytna Predaj36
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

129 426 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 595 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

560 €

Ročný príjem z nájmu

6 725 €

ROIinfo

4.87%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 137 990 €, nájmu 560,41 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz137 990 €560 €6 720 €4.87%
Rok 1149 581 €602 €7 224 €4.83%11 591 €6 720 €13.3%
Rok 2162 146 €648 €7 776 €4.8%24 156 €13 944 €27.6%
Rok 3175 766 €696 €8 352 €4.75%37 776 €21 720 €43.1%
Rok 4190 531 €748 €8 976 €4.71%52 541 €30 072 €59.9%
Rok 5206 535 €805 €9 660 €4.68%68 545 €39 048 €78%
Rok 6223 884 €865 €10 380 €4.64%85 894 €48 708 €97.5%
Rok 7242 690 €930 €11 160 €4.6%104 700 €59 088 €118.7%
Rok 8263 076 €999 €11 988 €4.56%125 086 €70 248 €141.6%
Rok 9285 175 €1 074 €12 888 €4.52%147 185 €82 236 €166.3%
Rok 10309 129 €1 155 €13 860 €4.48%171 139 €95 124 €193%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný 1 izb. byt - Nitra, Klokočina (zariadený/prerobený)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.