RealTracker Slovakia
Favorite
TOP APARTMENT, NA LODENICI (garáž, 1 x parking, pivnica) / Piešťany
calendar_month6 dní na trhu

TOP APARTMENT, NA LODENICI (garáž, 1 x parking, pivnica) / Piešťany

750 000 €

4 261 €/m²
location_on

Rekreačná, Piešťany

apartment4 izbový bytna Predaj176
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

416 371 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 366 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 146 €

Ročný príjem z nájmu

13 747 €

ROIinfo

1.83%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 750 000 €, nájmu 1 145,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz750 000 €1 146 €13 752 €1.83%
Rok 1813 000 €1 231 €14 772 €1.82%63 000 €13 752 €10.2%
Rok 2881 292 €1 324 €15 888 €1.8%131 292 €28 524 €21.3%
Rok 3955 321 €1 423 €17 076 €1.79%205 321 €44 412 €33.3%
Rok 41 035 567 €1 530 €18 360 €1.77%285 567 €61 488 €46.3%
Rok 51 122 555 €1 645 €19 740 €1.76%372 555 €79 848 €60.3%
Rok 61 216 850 €1 768 €21 216 €1.74%466 850 €99 588 €75.5%
Rok 71 319 065 €1 901 €22 812 €1.73%569 065 €120 804 €92%
Rok 81 429 867 €2 043 €24 516 €1.71%679 867 €143 616 €109.8%
Rok 91 549 975 €2 196 €26 352 €1.7%799 975 €168 132 €129.1%
Rok 101 680 173 €2 361 €28 332 €1.69%930 173 €194 484 €150%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TOP APARTMENT, NA LODENICI (garáž, 1 x parking, pivnica) / Piešťany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.