RealTracker Slovakia
Favorite
Prerobený, útulný a slnečný 2i byt Rozkvet
calendar_month6 dní na trhu

Prerobený, útulný a slnečný 2i byt Rozkvet

120 000 €

2 400 €/m²
location_on

Považská Bystrica, Považská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj50
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

117 094 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 342 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

411 €

Ročný príjem z nájmu

4 936 €

ROIinfo

4.11%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 120 000 €, nájmu 411,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz120 000 €411 €4 932 €4.11%
Rok 1130 080 €442 €5 304 €4.08%10 080 €4 932 €12.5%
Rok 2141 007 €475 €5 700 €4.04%21 007 €10 236 €26%
Rok 3152 851 €511 €6 132 €4.01%32 851 €15 936 €40.7%
Rok 4165 691 €549 €6 588 €3.98%45 691 €22 068 €56.5%
Rok 5179 609 €591 €7 092 €3.95%59 609 €28 656 €73.6%
Rok 6194 696 €635 €7 620 €3.91%74 696 €35 748 €92%
Rok 7211 050 €682 €8 184 €3.88%91 050 €43 368 €112%
Rok 8228 779 €734 €8 808 €3.85%108 779 €51 552 €133.6%
Rok 9247 996 €789 €9 468 €3.82%127 996 €60 360 €157%
Rok 10268 828 €848 €10 176 €3.79%148 828 €69 828 €182.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Prerobený, útulný a slnečný 2i byt Rozkvet

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.