RealTracker Slovakia
Favorite
SLOVREAL predaj 3i bytu Žiar nad Hronom, 70 m2
calendar_month13 dní na trhu

SLOVREAL predaj 3i bytu Žiar nad Hronom, 70 m2

124 900 €

1 784 €/m²
location_on

Žiar nad Hronom, Žiar nad Hronom

apartment3 izbový bytna Predaj70
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

136 594 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 951 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

570 €

Ročný príjem z nájmu

6 837 €

ROIinfo

5.47%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 124 900 €, nájmu 569,77 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz124 900 €570 €6 840 €5.48%
Rok 1135 392 €613 €7 356 €5.43%10 492 €6 840 €13.9%
Rok 2146 764 €658 €7 896 €5.38%21 864 €14 196 €28.9%
Rok 3159 093 €708 €8 496 €5.34%34 193 €22 092 €45.1%
Rok 4172 456 €761 €9 132 €5.3%47 556 €30 588 €62.6%
Rok 5186 943 €818 €9 816 €5.25%62 043 €39 720 €81.5%
Rok 6202 646 €879 €10 548 €5.21%77 746 €49 536 €101.9%
Rok 7219 668 €945 €11 340 €5.16%94 768 €60 084 €124%
Rok 8238 120 €1 016 €12 192 €5.12%113 220 €71 424 €147.8%
Rok 9258 123 €1 092 €13 104 €5.08%133 223 €83 616 €173.6%
Rok 10279 805 €1 174 €14 088 €5.03%154 905 €96 720 €201.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SLOVREAL predaj 3i bytu Žiar nad Hronom, 70 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.