RealTracker Slovakia
Favorite
2-izbový byt Tarča: Nízke mesačné náklady a priestor pre vaše nápady
calendar_month5 dní na trhu

2-izbový byt Tarča: Nízke mesačné náklady a priestor pre vaše nápady

119 000 €

2 204 €/m²
location_on

Spišská Nová Ves, Spišská Nová Ves

apartment2 izbový bytna Predaj54
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

115 425 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 138 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

541 €

Ročný príjem z nájmu

6 490 €

ROIinfo

5.45%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 119 000 €, nájmu 540,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz119 000 €541 €6 492 €5.46%
Rok 1128 996 €581 €6 972 €5.4%9 996 €6 492 €13.9%
Rok 2139 832 €625 €7 500 €5.36%20 832 €13 464 €28.8%
Rok 3151 578 €672 €8 064 €5.32%32 578 €20 964 €45%
Rok 4164 310 €722 €8 664 €5.27%45 310 €29 028 €62.5%
Rok 5178 112 €776 €9 312 €5.23%59 112 €37 692 €81.3%
Rok 6193 073 €835 €10 020 €5.19%74 073 €47 004 €101.7%
Rok 7209 292 €897 €10 764 €5.14%90 292 €57 024 €123.8%
Rok 8226 872 €965 €11 580 €5.1%107 872 €67 788 €147.6%
Rok 9245 929 €1 037 €12 444 €5.06%126 929 €79 368 €173.4%
Rok 10266 588 €1 115 €13 380 €5.02%147 588 €91 812 €201.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt Tarča: Nízke mesačné náklady a priestor pre vaše nápady

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.