RealTracker Slovakia
Favorite
360° 3D 2 IZBOVÝ byt s balkónom, pivnicou, a parkovaním, Nobelova ulica
calendar_month5 dní na trhu

360° 3D 2 IZBOVÝ byt s balkónom, pivnicou, a parkovaním, Nobelova ulica

259 000 €

4 647 €/m²
location_on

Nobelova, Bratislava III - Nové Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj55.73
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

272 569 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 891 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

810 €

Ročný príjem z nájmu

9 719 €

ROIinfo

3.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 259 000 €, nájmu 809,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz259 000 €810 €9 720 €3.75%
Rok 1280 756 €871 €10 452 €3.72%21 756 €9 720 €12.2%
Rok 2304 340 €936 €11 232 €3.69%45 340 €20 172 €25.3%
Rok 3329 904 €1 006 €12 072 €3.66%70 904 €31 404 €39.5%
Rok 4357 616 €1 082 €12 984 €3.63%98 616 €43 476 €54.9%
Rok 5387 656 €1 163 €13 956 €3.6%128 656 €56 460 €71.5%
Rok 6420 219 €1 250 €15 000 €3.57%161 219 €70 416 €89.4%
Rok 7455 517 €1 344 €16 128 €3.54%196 517 €85 416 €108.9%
Rok 8493 781 €1 444 €17 328 €3.51%234 781 €101 544 €129.9%
Rok 9535 258 €1 553 €18 636 €3.48%276 258 €118 872 €152.6%
Rok 10580 220 €1 669 €20 028 €3.45%321 220 €137 508 €177.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

360° 3D 2 IZBOVÝ byt s balkónom, pivnicou, a parkovaním, Nobelova ulica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.