calendar_month269 dní na trhu
DIRECTREAL|Predaj priestorov 1281m2 na Račianskej ulici, dve telocvične + polosuterén
896 700 €
700 €/m²location_on
Račianska, Bratislava III - Rača
apartmentObchodné priestoryna Predaj•1281 m²
verifiedPôvodný stav
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
1 850 389 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 444 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
9 948 €
Ročný príjem z nájmu
119 377 €
ROIinfo
13.31%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 896 700 €, nájmu 9 948,09 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
DIRECTREAL|Predaj priestorov 1281m2 na Račianskej ulici, dve telocvične + polosuterén
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.