calendar_month5 dní na trhu
Lesná 4 podlažná rodinná vila na KRAMÁROCH
1 500 000 €
1 974 €/m²location_on
Bratislava-Nové Mesto, Bratislava III - Nové Mesto
homeRodinný domna Predaj•760 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
2 695 643 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 547 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
8 003 €
Ročný príjem z nájmu
96 038 €
ROIinfo
6.40%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 500 000 €, nájmu 8 003,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Lesná 4 podlažná rodinná vila na KRAMÁROCH
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.