RealTracker Slovakia
Favorite
Vážky | 2-izbový byt s balkónom (A2.2C)
calendar_month26 dní na trhu

Vážky | 2-izbový byt s balkónom (A2.2C)

162 873 €

3 073 €/m²
location_on

Nozdrkovce, Trenčín

apartment2 izbový bytna Predaj53
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

187 100 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 530 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

658 €

Ročný príjem z nájmu

7 891 €

ROIinfo

4.84%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 162 873 €, nájmu 657,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz162 873 €658 €7 896 €4.85%
Rok 1176 554 €707 €8 484 €4.81%13 681 €7 896 €13.2%
Rok 2191 385 €760 €9 120 €4.77%28 512 €16 380 €27.6%
Rok 3207 461 €817 €9 804 €4.73%44 588 €25 500 €43%
Rok 4224 888 €878 €10 536 €4.68%62 015 €35 304 €59.8%
Rok 5243 779 €944 €11 328 €4.65%80 906 €45 840 €77.8%
Rok 6264 256 €1 015 €12 180 €4.61%101 383 €57 168 €97.3%
Rok 7286 453 €1 091 €13 092 €4.57%123 580 €69 348 €118.5%
Rok 8310 516 €1 173 €14 076 €4.53%147 643 €82 440 €141.3%
Rok 9336 599 €1 261 €15 132 €4.5%173 726 €96 516 €165.9%
Rok 10364 873 €1 355 €16 260 €4.46%202 000 €111 648 €192.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Vážky | 2-izbový byt s balkónom (A2.2C)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.