RealTracker Slovakia
Favorite
Vážky | 2-izbový byt vo viladome so záhradou (B6.1D)
calendar_month26 dní na trhu

Vážky | 2-izbový byt vo viladome so záhradou (B6.1D)

184 398 €

3 763 €/m²
location_on

Nozdrkovce, Trenčín

apartment2 izbový bytna Predaj49
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

172 979 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 530 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

608 €

Ročný príjem z nájmu

7 295 €

ROIinfo

3.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 184 398 €, nájmu 607,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz184 398 €608 €7 296 €3.96%
Rok 1199 887 €654 €7 848 €3.93%15 489 €7 296 €12.4%
Rok 2216 678 €703 €8 436 €3.89%32 280 €15 144 €25.7%
Rok 3234 879 €755 €9 060 €3.86%50 481 €23 580 €40.2%
Rok 4254 609 €812 €9 744 €3.83%70 211 €32 640 €55.8%
Rok 5275 996 €873 €10 476 €3.8%91 598 €42 384 €72.7%
Rok 6299 180 €938 €11 256 €3.76%114 782 €52 860 €90.9%
Rok 7324 311 €1 009 €12 108 €3.73%139 913 €64 116 €110.6%
Rok 8351 553 €1 084 €13 008 €3.7%167 155 €76 224 €132%
Rok 9381 083 €1 166 €13 992 €3.67%196 685 €89 232 €155.1%
Rok 10413 094 €1 253 €15 036 €3.64%228 696 €103 224 €180%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Vážky | 2-izbový byt vo viladome so záhradou (B6.1D)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.