RealTracker Slovakia
Favorite
Vážky | 4-izbový byt vo viladome (B6.2C)
calendar_month25 dní na trhu

Vážky | 4-izbový byt vo viladome (B6.2C)

294 073 €

2 970 €/m²
location_on

Nozdrkovce, Trenčín

apartment4 izbový bytna Predaj99
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

347 824 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 513 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 203 €

Ročný príjem z nájmu

14 434 €

ROIinfo

4.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 294 073 €, nájmu 1 202,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz294 073 €1 203 €14 436 €4.91%
Rok 1318 775 €1 293 €15 516 €4.87%24 702 €14 436 €13.3%
Rok 2345 552 €1 390 €16 680 €4.83%51 479 €29 952 €27.7%
Rok 3374 579 €1 494 €17 928 €4.79%80 506 €46 632 €43.2%
Rok 4406 043 €1 606 €19 272 €4.75%111 970 €64 560 €60%
Rok 5440 151 €1 727 €20 724 €4.71%146 078 €83 832 €78.2%
Rok 6477 124 €1 856 €22 272 €4.67%183 051 €104 556 €97.8%
Rok 7517 202 €1 996 €23 952 €4.63%223 129 €126 828 €119%
Rok 8560 647 €2 145 €25 740 €4.59%266 574 €150 780 €141.9%
Rok 9607 741 €2 306 €27 672 €4.55%313 668 €176 520 €166.7%
Rok 10658 791 €2 479 €29 748 €4.52%364 718 €204 192 €193.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Vážky | 4-izbový byt vo viladome (B6.2C)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.