RealTracker Slovakia
Favorite
STAVEBNÝ POZEMOK - 528 m² - SENEC - ul. pri Čiernej Vode
calendar_month101 dní na trhu

STAVEBNÝ POZEMOK - 528 m² - SENEC - ul. pri Čiernej Vode

94 000 €

178 €/m²
location_on

ul. pri Čiernej Vode, Senec

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj528

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

135 574 €

Priemerná cena za m² v oblasti

257 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 94 000 €, nájmu 1 639,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz94 000 €1 639 €19 668 €20.92%
Rok 1101 896 €1 762 €21 144 €20.75%7 896 €19 668 €29.3%
Rok 2110 455 €1 894 €22 728 €20.58%16 455 €40 812 €60.9%
Rok 3119 734 €2 036 €24 432 €20.41%25 734 €63 540 €95%
Rok 4129 791 €2 189 €26 268 €20.24%35 791 €87 972 €131.7%
Rok 5140 694 €2 353 €28 236 €20.07%46 694 €114 240 €171.2%
Rok 6152 512 €2 530 €30 360 €19.91%58 512 €142 476 €213.8%
Rok 7165 323 €2 719 €32 628 €19.74%71 323 €172 836 €259.7%
Rok 8179 210 €2 923 €35 076 €19.57%85 210 €205 464 €309.2%
Rok 9194 264 €3 143 €37 716 €19.41%100 264 €240 540 €362.6%
Rok 10210 582 €3 378 €40 536 €19.25%116 582 €278 256 €420%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

STAVEBNÝ POZEMOK - 528 m² - SENEC - ul. pri Čiernej Vode

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.