RealTracker Slovakia
Favorite
Vážky | 2-izbový byt so záhradou (A1.1C)
calendar_month26 dní na trhu

Vážky | 2-izbový byt so záhradou (A1.1C)

173 123 €

3 148 €/m²
location_on

Nozdrkovce, Trenčín

apartment2 izbový bytna Predaj55
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

194 160 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 530 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

682 €

Ročný príjem z nájmu

8 188 €

ROIinfo

4.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 173 123 €, nájmu 682,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz173 123 €682 €8 184 €4.73%
Rok 1187 665 €734 €8 808 €4.69%14 542 €8 184 €13.1%
Rok 2203 429 €789 €9 468 €4.65%30 306 €16 992 €27.3%
Rok 3220 517 €848 €10 176 €4.61%47 394 €26 460 €42.7%
Rok 4239 041 €911 €10 932 €4.57%65 918 €36 636 €59.2%
Rok 5259 120 €980 €11 760 €4.54%85 997 €47 568 €77.2%
Rok 6280 886 €1 053 €12 636 €4.5%107 763 €59 328 €96.5%
Rok 7304 481 €1 132 €13 584 €4.46%131 358 €71 964 €117.4%
Rok 8330 057 €1 217 €14 604 €4.42%156 934 €85 548 €140.1%
Rok 9357 782 €1 308 €15 696 €4.39%184 659 €100 152 €164.5%
Rok 10387 836 €1 406 €16 872 €4.35%214 713 €115 848 €190.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Vážky | 2-izbový byt so záhradou (A1.1C)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.