RealTracker Slovakia
Favorite
2i. Byt s velkou terasou v obci Biely Kostol (Trnava)
calendar_month5 dní na trhu

2i. Byt s velkou terasou v obci Biely Kostol (Trnava)

173 250 €

4 125 €/m²
location_on

Biely Kostol, Biely Kostol

apartment2 izbový bytna Predaj42
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

192 063 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 573 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

600 €

Ročný príjem z nájmu

7 202 €

ROIinfo

4.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 173 250 €, nájmu 600,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz173 250 €600 €7 200 €4.16%
Rok 1187 803 €645 €7 740 €4.12%14 553 €7 200 €12.6%
Rok 2203 578 €694 €8 328 €4.09%30 328 €14 940 €26.1%
Rok 3220 679 €746 €8 952 €4.06%47 429 €23 268 €40.8%
Rok 4239 216 €801 €9 612 €4.02%65 966 €32 220 €56.7%
Rok 5259 310 €862 €10 344 €3.99%86 060 €41 832 €73.8%
Rok 6281 092 €926 €11 112 €3.95%107 842 €52 176 €92.4%
Rok 7304 704 €996 €11 952 €3.92%131 454 €63 288 €112.4%
Rok 8330 299 €1 070 €12 840 €3.89%157 049 €75 240 €134.1%
Rok 9358 044 €1 151 €13 812 €3.86%184 794 €88 080 €157.5%
Rok 10388 120 €1 237 €14 844 €3.82%214 870 €101 892 €182.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2i. Byt s velkou terasou v obci Biely Kostol (Trnava)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.