RealTracker Slovakia
Favorite
NOMA | SLATINSKÁ- Veľký 4-izbový BYT s perfektnou DISPOZÍCIOU
calendar_month5 dní na trhu

NOMA | SLATINSKÁ- Veľký 4-izbový BYT s perfektnou DISPOZÍCIOU

231 750 €

2 897 €/m²
location_on

Slatinská, Bratislava II - Vrakuňa

apartment4 izbový bytna Predaj80
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

219 123 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 739 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

694 €

Ročný príjem z nájmu

8 329 €

ROIinfo

3.59%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 231 750 €, nájmu 694,09 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz231 750 €694 €8 328 €3.59%
Rok 1251 217 €746 €8 952 €3.56%19 467 €8 328 €12%
Rok 2272 319 €802 €9 624 €3.53%40 569 €17 280 €25%
Rok 3295 194 €862 €10 344 €3.5%63 444 €26 904 €39%
Rok 4319 990 €927 €11 124 €3.48%88 240 €37 248 €54.1%
Rok 5346 870 €996 €11 952 €3.45%115 120 €48 372 €70.5%
Rok 6376 007 €1 071 €12 852 €3.42%144 257 €60 324 €88.3%
Rok 7407 591 €1 152 €13 824 €3.39%175 841 €73 176 €107.5%
Rok 8441 829 €1 238 €14 856 €3.36%210 079 €87 000 €128.2%
Rok 9478 942 €1 331 €15 972 €3.33%247 192 €101 856 €150.6%
Rok 10519 174 €1 431 €17 172 €3.31%287 424 €117 828 €174.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOMA | SLATINSKÁ- Veľký 4-izbový BYT s perfektnou DISPOZÍCIOU

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.