RealTracker Slovakia
Favorite
Na PREDAJ 3i byt s lodžiou a s pekným výhľadom na zeleň v lokalite Nitra - Klokočina
calendar_month5 dní na trhu

Na PREDAJ 3i byt s lodžiou a s pekným výhľadom na zeleň v lokalite Nitra - Klokočina

159 900 €

2 538 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj63
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

150 731 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 393 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

597 €

Ročný príjem z nájmu

7 167 €

ROIinfo

4.48%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 900 €, nájmu 597,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 900 €597 €7 164 €4.48%
Rok 1173 332 €642 €7 704 €4.44%13 432 €7 164 €12.9%
Rok 2187 891 €690 €8 280 €4.41%27 991 €14 868 €26.8%
Rok 3203 674 €742 €8 904 €4.37%43 774 €23 148 €41.9%
Rok 4220 783 €798 €9 576 €4.34%60 883 €32 052 €58.1%
Rok 5239 329 €857 €10 284 €4.3%79 429 €41 628 €75.7%
Rok 6259 432 €922 €11 064 €4.26%99 532 €51 912 €94.7%
Rok 7281 225 €991 €11 892 €4.23%121 325 €62 976 €115.3%
Rok 8304 848 €1 065 €12 780 €4.19%144 948 €74 868 €137.5%
Rok 9330 455 €1 145 €13 740 €4.16%170 555 €87 648 €161.5%
Rok 10358 213 €1 231 €14 772 €4.12%198 313 €101 388 €187.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na PREDAJ 3i byt s lodžiou a s pekným výhľadom na zeleň v lokalite Nitra - Klokočina

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.