RealTracker Slovakia
Favorite
6 - izbový byt Žilina - Vlčince 3
calendar_month5 dní na trhu

6 - izbový byt Žilina - Vlčince 3

387 500 €

2 061 €/m²
location_on

Karpatská, Žilina

apartment5+ izbový bytna Predaj188
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

421 042 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 240 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 815 €

Ročný príjem z nájmu

21 782 €

ROIinfo

5.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 387 500 €, nájmu 1 815,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz387 500 €1 815 €21 780 €5.62%
Rok 1420 050 €1 951 €23 412 €5.57%32 550 €21 780 €14%
Rok 2455 334 €2 098 €25 176 €5.53%67 834 €45 192 €29.2%
Rok 3493 582 €2 255 €27 060 €5.48%106 082 €70 368 €45.5%
Rok 4535 043 €2 424 €29 088 €5.44%147 543 €97 428 €63.2%
Rok 5579 987 €2 606 €31 272 €5.39%192 487 €126 516 €82.3%
Rok 6628 706 €2 801 €33 612 €5.35%241 206 €157 788 €103%
Rok 7681 517 €3 011 €36 132 €5.3%294 017 €191 400 €125.3%
Rok 8738 764 €3 237 €38 844 €5.26%351 264 €227 532 €149.4%
Rok 9800 821 €3 480 €41 760 €5.21%413 321 €266 376 €175.4%
Rok 10868 090 €3 741 €44 892 €5.17%480 590 €308 136 €203.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

6 - izbový byt Žilina - Vlčince 3

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.