RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ ELEGANTNÝ 3 IZBOVÝ BYT S KRÁSNYM VÝHĽADOM A GARÁŽOVÝM STÁTÍM
calendar_month5 dní na trhu

NA PREDAJ ELEGANTNÝ 3 IZBOVÝ BYT S KRÁSNYM VÝHĽADOM A GARÁŽOVÝM STÁTÍM

304 900 €

4 316 €/m²
location_on

Zdenky Schelingovej, Bratislava IV - Devínska Nová Ves

apartment3 izbový bytna Predaj70.64
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

287 237 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 066 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 088 €

Ročný príjem z nájmu

13 053 €

ROIinfo

4.28%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 304 900 €, nájmu 1 087,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz304 900 €1 088 €13 056 €4.28%
Rok 1330 512 €1 169 €14 028 €4.24%25 612 €13 056 €12.7%
Rok 2358 275 €1 257 €15 084 €4.21%53 375 €27 084 €26.4%
Rok 3388 370 €1 351 €16 212 €4.17%83 470 €42 168 €41.2%
Rok 4420 993 €1 453 €17 436 €4.14%116 093 €58 380 €57.2%
Rok 5456 356 €1 562 €18 744 €4.11%151 456 €75 816 €74.5%
Rok 6494 690 €1 679 €20 148 €4.07%189 790 €94 560 €93.3%
Rok 7536 244 €1 805 €21 660 €4.04%231 344 €114 708 €113.5%
Rok 8581 288 €1 940 €23 280 €4%276 388 €136 368 €135.4%
Rok 9630 117 €2 085 €25 020 €3.97%325 217 €159 648 €159%
Rok 10683 046 €2 242 €26 904 €3.94%378 146 €184 668 €184.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ ELEGANTNÝ 3 IZBOVÝ BYT S KRÁSNYM VÝHĽADOM A GARÁŽOVÝM STÁTÍM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.