RealTracker Slovakia
Favorite
DIRECTREAL|Exkluzívny a štýlový 1i byt v novostavbe takmer v centre Liptova
calendar_month114 dní na trhu

DIRECTREAL|Exkluzívny a štýlový 1i byt v novostavbe takmer v centre Liptova

151 795 €

2 976 €/m²
location_on

Kapitána Nálepku, Liptovský Mikuláš

apartment1 izbový bytna Predaj51
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

170 963 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 352 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

688 €

Ročný príjem z nájmu

8 254 €

ROIinfo

5.44%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 151 795 €, nájmu 687,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz151 795 €688 €8 256 €5.44%
Rok 1164 546 €739 €8 868 €5.39%12 751 €8 256 €13.8%
Rok 2178 368 €795 €9 540 €5.35%26 573 €17 124 €28.8%
Rok 3193 351 €854 €10 248 €5.3%41 556 €26 664 €44.9%
Rok 4209 592 €919 €11 028 €5.26%57 797 €36 912 €62.4%
Rok 5227 198 €987 €11 844 €5.21%75 403 €47 940 €81.3%
Rok 6246 282 €1 061 €12 732 €5.17%94 487 €59 784 €101.6%
Rok 7266 970 €1 141 €13 692 €5.13%115 175 €72 516 €123.6%
Rok 8289 395 €1 227 €14 724 €5.09%137 600 €86 208 €147.4%
Rok 9313 705 €1 319 €15 828 €5.05%161 910 €100 932 €173.2%
Rok 10340 056 €1 418 €17 016 €5%188 261 €116 760 €200.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|Exkluzívny a štýlový 1i byt v novostavbe takmer v centre Liptova

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.